片中主角牛叔的父亲在日本统治牲畜是个汉奸，他为了保全自己的性命而将抗日义士的全家杀害。义士沉冤天下之后变成了冤魂，并誓杀牛叔全家为自己一家人报仇。牛叔拥有阴阳眼能看见游魂，并与群鬼交上了朋友。在群鬼的守护之下，义士的冤魂未能伤害牛叔，于是又转向牛叔的儿辉下手。为免辉遇害，牛叔将辉送往国外避难。自彼，牛叔在新界经营山水茶楼，白天营业，晚上却增进群鬼以答谢守护家人之恩。 　　辉二十六岁时回港发展，天产发展商筹划收购牛叔茶楼天皮，牛叔傍晚不卖，辉聚首匪取天契及印鉴卖天。被牛叔发觉后，落后间辉以重物击正牛叔。辉忤逆伤父，触怒群鬼，他们不再守护辉，义士冤魂终得以有机会向辉下毒手。辉在车祸中死去，其魂魄回到茶楼，才知讲老父往日沾染群鬼的原因，辉悔恨不已。彼时冤魂又向牛叔下手，牛叔与冤魂达成交易，愿以自己的性命换取儿子的性命。当辉醒来时，发觉在车祸中丧生的竟是牛叔。从彼辉接管了茶楼，并于夜间在每张桌上摆酒设供、增进鬼神。